Réf : VAP340000857
Cannes / proche centre ville : Appartement de type 3 pièces - + combles exploitables -
265 000 €
Cannes / proche centre ville : Appartement de type 3 pièces - + combles exploitables - Cannes (06400)
Cannes/ proche centre ville : A saisir ! Votre agence Infnity group immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 pièces d'une surface de 60 m2 environ, il se compose d'une entrée, d'un double-séjour, d'une cuisine séparéé aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec w.c attenant.
Situé au deuxième et dernier étage ( sans ascenceur) d'une petite copriété de 3 lots, cet appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond beneficie d'une possibilité d'agrandissement par l'aménagement des combles de l'immeuble d'une surface de 58m2( accord copropriété)
Idéalement situé, proches des commodités et du centre ville de Cannes à pied et du boulevard Carnot, cet appartement reste une opportunité pour un investissement locatif ou residence principale.
Une cave vient compléter son confort.
Pour toutes informations complémentaires me contacter au 07 50 36 21 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
59,75 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Quartier
Prado - République
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
453 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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